버팀목 전세 대출 대상 한도 확대 총 정리

안녕하세요. 이번 포스팅에서는 2022년 9월 30일 국토교통부에서 공시 한 청년, 신혼부부 버팀목 전세대출에 대해 알려드리겠습니다. 한도가 확대되었다고 발표했는데 대출 대상 및 조건, 한도나 금리에 대해 자세히 적어보겠습니다. 

 

 

 

목차

 

 

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버팀목 전세 대출 대상 한도 확대 총 정리

국토교통부에서 10월 4일부터 버팀목 대출이 한도를 확대한다고 밝혔습니다.

 

 

 

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버팀목 전세대출 대출 한도 확대

 

 

대출한도 확대 (출처 : 국토교통부)

 

1. 청년 전용 버팀목 대출

청년들을 대상으로 한 청년 전용 버팀목 대출이 기존 보증금 1억원 이하 주택에 대해 7천만원까지 지원을 했었습니다. 이번에 대출 한도를 확대하면서 보증금 3억원 이하 주택에 대해 2억원까지 지원을 하는 것으로 제도가 바뀌었습니다.

 

 

2. 신혼부부 버팀목 대출

신혼부부들에 대한 버팀목 대출은 기존 수도권은 2억원이고, 수도권 외 지역은 1.6억원을 지원했습니다. 이번 제도가 바뀌면서 수도권은 3억원이고, 수도권 외 지역은 2억원으로 확대되었습니다.

 

청년 전용 버팀목 대출과 달리 대출 대상이 되는 주택 보증금의 상한을 수도권 4억원과 수도권외 지역 3억원으로 인상을 하였습니다.

 

 

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버팀목 전세대출 참고사항

 

 

1. 결혼 전 디딤돌 대출을 받으셨던 분들은 대출한도가 더 유리한 신혼부부 우대 디딤돌 대출로 갈아타실 수 있게 [생애주기형 구입자금 전환대출]이 새롭게 도입되었습니다.

 

기존에는 결혼 전에 받았던 디딤돌 대출을 세대주가 결혼을 하게 되어 주택을 이사하려고 하면 기존의 대출을 전부 갚아야만 신혼부부 우대 대출을 받을 수 있었습니다.

 

하지만 이번에 도입된 제도에서는 [생애 주기형 구입자금 전환대출]을 이용하게 되면 [신혼부부 우대 디딤돌 대출]로 바로 갈아탈 수 있어 복잡한 절차가 없어졌고, 금리우대 0.2%p도 추가로 받을 수 있습니다.

 

 

2. 최근 급등하는 금리로 인해 디딤돌 대출 이용자의 부담을 완화하는 방안도 10월 21일부터 6개월간 한시적으로 시행합니다.

 

변동금리를 이용하던 세대주에게 고정금리로 변경할 수 있도록 하여 금리변동의 리스크에 대비하도록 하고 원리금 상환방식을 중도 변경할 수 있도록 허용하였습니다.

 

 

 

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버팀목 전세대출 조건 및 취급은행

 

 

1. 청년      

  ● 만19세~ 만34세 이하 세대주

  ● 주택 임대차 계약을 하고 5% 이상 보증금을 지불한 세대주

  ● 85㎡ 이하의 전용면적인 주택

  ● 연 소득이 5천만원 이하

  ● 총재산이 3.25억원 이하

  ● 주택으로 중복으로 대출이 되어있지 않는 세대주

  ● 금리는 연 1.5%~2.1% 정도

 

 

2. 신혼부부

  ● 결혼을 3개월 이내로 하는 결혼 예정자

  ● 결혼한 지 7년 이내인 세대주

  ● 85㎡ 이하의 전용면적인 주택

  ● 연 소득이 6천만원 이하(개인, 부부합산)

  ● 주택으로 중복으로 대출이 되어있지 않는 세대주

  ● 금리는 연 1.2%~2.1% 정도

 

 

3. 취급은행

국민은행, 신한은행, 우리은행, IBK기업은행, NH농협은행

 

※ 대출기간 2년으로 4회 연장이 가능하여  최장 10년까지 유지할 수 있습니다.

 

 

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정리하자면....

 

 

고금리 시대에 버팀목 대출을 이용하시면 금리에 대한 부담이 없습니다. 내가 가진 돈이 있어 대출이 필요 없는 경우라면 더욱 좋겠지만 꼭 이용하셔야 되는 상황이라면 이 글이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.

 

 

 

 

 

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