안녕하세요. God life의 블로그에 방문해 주셔서 감사합니다. 이번 포스팅에서는 뉴스에서 주기적으로 나오는 전세사기 피해를 예방하고자 전셋집을 구할 때 깡통전세 유, 무를 조회하여 구분할 수 있는 방법에 대해 알려드리려고 합니다. 피해를 입는다면 큰돈의 손실이 발생하니 꼭 아셔야 됩니다.
목차
깡통전세 조회 전세사기 예방 깡통전세 감별기 출시
깡통전세 알고 가기
깡통전세는 집주인이 대출받은 금핵과 전세금의 합이 집의 매매가의 댝 70%에 달하면 깡통전세라고 말합니다. 처음에 전세로 입주할 때는 깡통전세가 아니었지만 집의 매매값이 상승과 하락으로 어느 날 갑자기 깡통전세가 되기도 합니다.
깡통전세로 피해 입는 분들이 계속 발생하는 건 정부의 대책이 미흡한 것도 영향이 있습니다. 깡통전세는 한 사람 또는 한 가족의 인생을 나락으로 떨어뜨릴 수 있기에 이사하실 때 꼭 피해가 없도록 꼼꼼히 체크하셔야 됩니다.
깡통전세 감별기
전세 사기를 줄이고자 mbc에서 이번에 큰 일을 했습니다. 바로 깡통전세인지 아닌지 감별할 수 있는 깡통전세 감별기 사이트를 만들었습니다. 아래 버튼을 클릭하시면 바로 연결됩니다.
2022년도 전국의 매매 내역과 전세 내역을 취합하여 아파트 및 다세대 주택의 평균 전세가율을 산출해 정보를 제공하고 있습니다.
깡통전세 감별기 조회방법
깡통전세 감별기 조회 사이트에 접속하시면 먼저 지역을 선택합니다. 검색창에는 도로명 주소를 알고 계시면 입력하고 모르신다면 빌라명이나 아파트명을 입력합니다.
빌라명과 아파트명만 입력을 하게 되면 전국에 비슷한 동일 건물이 검색창 아래에 나오고 그중에 원하시는 지역구의 건물을 클릭하면 됩니다. 예를 들어 두산아파트면 두산, 삼성 래미안이면 래미안으로 검색하시면 됩니다.
깡통전세 감별기 전세가율 확인
아파트 명을 검색하면 정보창이 나옵니다. 전용면적, 평균매매가, 평균 전세가, 주소, 건축연도와 지도로 위치까지 많은 정보가 나옵니다. 여기서 보셔야 될 것은 왼쪽 상단의 평균 전세가율입니다.
홈페이지에서 공시하듯 평균 전세가율을 보는 방법은 다음과 같습니다.
• 평균 전세가율 80% : 주의해야 되는 단계
• 평균 전세가율 90% : 아주 위험한 단계
• 평균 전세가율 100% : 깡통전세
마치며....
깡통전세 감별기를 통해 더 이상 피해 입는 분들이 없었으면 하는 마음에서 포스팅하게 되었습니다. 피해를 입지 않기 위해서는 기본적인 정책과 시스템이 바뀔 필요성이 있지만 최소한 예방 차원에서 꼭 알고 계셨으면 합니다. 감사합니다.
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