아파트 담보대출 LTV란?
아파트 담보대출 LTV, 즉 담보인정비율은 대출받는 금액이 아파트의 가치를 얼마나 차지하는지를 나타내는 비율입니다. 쉽게 말하자면, 여러분이 집을 사기 위해 얼마나 돈을 빌릴 수 있는지를 보여주는 지표라고 볼 수 있습니다. 아파트를 담보로 대출을 받게 되면, 그 아파트의 시장가치에 따라 LTV가 정해지게 되죠. 높은 LTV 수치는 대출을 많이 받을 수 있다는 뜻이고, 낮은 LTV는 적은금액만 받을 수 있다는 의미입니다. 최근 몇 년간 LTV 수치는 여러 변화와 함께 현명한 주택 소비자에게 많은 영향을 미쳤습니다. 2024년에는 이 LTV가 어떤 방향으로 변화할지, 그 과정에서 주의해야 할 점은 무엇인지 함께 알아보겠습니다.
2024년 아파트 담보대출 LTV 변경 요인
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